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Approfondimenti

  • L'assemblea condominiale - Che cos'è, come si costituisce, quali compiti ha. Tante domande alle quali è opportuno dare una risposta.
  • L'amministratore di condominio e i suoi doveri - Qui vi sono alcune regole generali usate per deteminare le funzioni dell'amministratore.
  • L'ascensore condominiale - L'ascensore è da sempre uno degli elementi che maggiormente crea scompiglio nella determinazione delle spese di mantenimento o di installazione.
  • Il regolamento di condominio - Serve a regolare i rapporti tra i vari condomini dando delle regole comuni da rispettare.
  • Le spese di condominio - Nella ripartizione delle spese di condominio il sistema dettato dall'articolo 1123 c.c. è articolato, in quanto, al primo comma viene stabilito un criterio analogo a quello della comunione, mentre nel secondo comma si dà rilievo al reale servizio ed uso, in rapporto alle singole quote.
  • Condomini morosi - Per la riscossione dei contributi dei condomini morosi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore può ottenere decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo.
  • Antenne e condominioAll'installazione nella loro proprietà di antenne esterne, destinati alla funzionamento di apparecchi radiofonici appartenenti agli abitanti degli stabili e degli appartamenti stessi, non possono opporsi i proprietari di uno stabile o di un appartamento.
  • Il lastrico solare - Spesso accade di confondere il lastrico solare con la terrazza a livello; anche se gran parte della disciplina è comune, notevoli permangono le differenze.